Warunki, które muszą być spełnione przez kredytobiorcę ubiegającego się o zaciągnięcie kredytu finansowego to między innymi odpowiednia zdolność kredytowa, stałe źródło dochodów oraz wynoszący kilkadziesiąt tysięcy złotych wkład własny. Spełniając wszystkie te oczekiwania instytucja finansowa zwykle przychylnie patrzy na swoich klientów i udziela im kredytu pod hipotekę. Dla wielu osób to rozwiązanie jest jedyną opcją, która umożliwia budowę wymarzonego domu, ale jest to także bardzo duża odpowiedzialność.